Границы земельного участка – частый предмет споров, ведь их нарушение может служить причиной как распрей с соседями, так и судебных тяжб. Именно поэтому специалисты нашей компании предлагают вам такую услугу, как уточнение границ земельного участка, подразумевающую под собой полевые работы на основе данных кадастрового учета.
Мы готовы выполнить поставленную перед нами задачу в максимально короткие сроки, а также предоставляем вам возможность заказа межевания под ключ. В него входят:
- согласование границ земельного участка,
- получение актуальной выписки в Росреестре,
- получение Свидетельства о регистрации права.
Цель утонения границ
Уточнение производится с одной единственной целью – определения точной площади имеющегося у вас в собственности или взятого в аренду участка. При этом для проведения работ вам необходимо подготовить следующий пакет документов:
- документы на участок (правоустанавливающие или правоудостоверяющие),
- документы на здания при их наличии на участке – Свидетельство о регистрации права, кадастровый и технический паспорт,
- документы, в которых определено местоположение границ участка при его образовании (если у вас такие имеются),
- бумаги, являющиеся подтверждением фактического существования на местности границ 15 лет и более (если у вас такие имеются),
- согласование границ с соседями.
В результате данного мероприятия вы получите актуальный межевой план в бумажном и электронном виде, который и позволит решить возможные споры или неясные вопросы на абсолютно законном основании.
Порядок уточнения границ
В соответствии с действующим законодательством решать вопрос об уточнении границ участка земли могут:
- собственники,
- лица, имеющие право пожизненного наследуемого владения,
- лица, имеющие право постоянного бессрочного пользования,
- арендаторы со сроком аренды более 5 лет,
- представители, действующие на основании нотариальной доверенности от имени перечисленных выше лиц.
При этом этапы работы будут включать в себя:
- Подготовка данных – сбор необходимых бумаг, общение с собственниками смежных земель, определение нюансов и сроков работ;
- Полевые работы – выезд кадастрового инженера на объект для выполнения съемки и измерений;
- Составление межевого плана – анализ полученной информации с последующим составление межевого плана и выдачей документа собственнику на руки.
